ダイアパレス土橋

  • 広島県広島市中区土橋町

  • 広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
1,750万円
31.8万円/㎡
相場
1,942万円
35.3万円/㎡
896
1,593
2,291
2,989
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,291万円
29.0万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス土橋
1,750万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 54.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,750万円31.8万円7階 54.97㎡ 1LDK南東
2025/11/111,830万円33.3万円7階 54.97㎡ 1LDK南東
2025/10/311,680万円30.6万円3階 54.97㎡ 3DK東
2025/10/031,650万円25.5万円2階 64.8㎡ 3LDK+S南東
2025/09/15550万円22.6万円11階 24.3㎡ 1DK北西
2025/01/13640万円22.6万円3階 28.35㎡ 1R北西
2024/10/182,299万円43.3万円9階 53.04㎡ 1LDK+南東
2024/09/222,299万円43.3万円9階 53.04㎡ 1SLDK南
2024/09/212,299万円43.3万円9階 53.04㎡ 2LDK-
2024/09/151,780万円31.3万円4階 56.79㎡ 2LDK南
2024/09/122,399万円45.2万円9階 53.04㎡ 1SLDK南
2024/09/121,780万円31.4万円4階 56.73㎡ 2LDK南
2024/08/30850万円30.0万円3階 28.35㎡ 1R北西
2024/08/27980万円34.6万円3階 28.35㎡ 1R北西
2024/06/171,480万円26.9万円7階 54.97㎡ 1LDK北東
2024/06/092,490万円46.9万円9階 53.04㎡ 1LDK+S南東
2024/05/251,598万円29.1万円5階 54.97㎡ 1LDK東
2024/05/251,780万円32.6万円4階 54.56㎡ 2LDK南
2024/05/251,880万円37.6万円4階 50㎡ 2LDK南
2024/05/191,680万円30.6万円5階 54.97㎡ 1LDK西
2024/01/311,400万円26.4万円5階 53.04㎡ 3DK南東
2023/12/16498万円22.8万円3階 21.85㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.41万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ダイアパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 1,750万円31.8万円54.97㎡1LDK7階 / 12階建 南東1983年99戸SRC
2025/10/17十日市ガーデンハイツ
広島市中区十日市町一丁目
本川町駅3分 1,400万円26.1万円53.68㎡2DK8階 / 10階建 東1981年68戸SRC
2025/12/13サニーハイム舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円38.5万円64.39㎡3LDK10階 / 14階建 南西1986年124戸SRC
2024/09/12チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 2,299万円38.6万円59.62㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年61戸SRC
2025/10/17ポレスター舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅2分 1,990万円29.3万円67.84㎡3LDK11階 / 11階建 南東1979年53戸SRC
2024/07/19シャンボール河原町
広島市中区河原町
舟入町駅6分 1,980万円32.3万円61.25㎡2LDK1階 / 11階建 南1981年88戸SRC
2025/12/16リバーサイドネオ舟入
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅6分 2,280万円37.4万円61.04㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1980年120戸SRC
2024/10/18ポレスター広島
広島市中区中町
袋町駅4分 1,890万円30.7万円61.63㎡3DK5階 / 17階建 南1979年126戸RC
2025/11/07チュリス中町
広島市中区中町
袋町駅5分 2,180万円33.2万円65.71㎡1LDK+S2階 / 9階建 南西1979年54戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション国泰寺
広島市中区国泰寺町二丁目
市役所前駅4分 1,698万円34.7万円48.87㎡2DK9階 / 11階建 南西1985年67戸SRC
2024/11/29パラッシオ国泰寺
広島市中区国泰寺町二丁目
鷹野橋駅5分 1,630万円28.2万円57.79㎡3DK12階 / 13階建 南1979年51戸SRC
2024/04/21ダイアパレス小町
広島市中区小町
市役所前駅6分 1,980万円34.2万円57.96㎡3LDK6階 / 14階建 南東1988年59戸SRC
2023/12/19ライオンズマンション橋本町
広島市中区橋本町
銀山町駅6分 1,980万円37.1万円53.43㎡1LDK+S12階 / 13階建 南1985年71戸SRC
2024/01/26上柳橋ハイタウン
広島市中区橋本町
稲荷町駅7分 2,480万円39.7万円62.48㎡3LDK2階 / 11階建 南東1985年57戸SRC
2025/10/03シャンボール国泰寺
広島市中区国泰寺町一丁目
市役所前駅6分 1,680万円27.7万円60.59㎡2LDK1階 / 10階建 南西1979年84戸SRC
2025/06/12チサンマンション平和大通り
広島市中区富士見町
中電前駅10分 1,780万円30.0万円59.36㎡2LDK8階 / 10階建 南1980年49戸鉄骨造
2024/03/14ライオンズマンション京橋川公園
広島市中区東平塚町
比治山下駅8分 1,980万円35.9万円55.16㎡2LDK2階 / 14階建 東1988年58戸SRC
2025/03/10ダイアパレス吉島
広島市中区吉島東三丁目
御幸橋駅14分 1,280万円24.2万円52.8㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2025/11/10サンテラス吉島
広島市中区南吉島二丁目
江波駅28分 1,590万円24.6万円64.76㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年69戸RC
2024/02/17鶴見ハイタウン
広島市中区鶴見町
比治山橋駅3分 2,080万円33.6万円61.92㎡3LDK6階 / 12階建 南1983年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市中区では50.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は広島市中区の平均と比較して8.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市中区
34.8万円/㎡
前年比+50.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス土橋
所在地広島県広島市中区土橋町
交通広島電鉄2系統土橋駅徒歩3分
築年月1983年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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